La hipoteca y la prenda se definen como garantías reales, mediante las cuales el cumplimiento de una obligación se asegura con la constitución de un gravamen sobre un bien determinado. Dicha garantía se denominará prendaria para el caso de los bienes muebles, e hipotecaria para los inmuebles. Así, través de la constitución de una garantía …
EMBARGO DE BIENES GRABADOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA Y PRENDARIA Leer más »
Conforme lo establece nuestra legislación comercial, por establecimiento de comercio se entienden todos aquellos bienes organizados por el empresario para el desarrollo de los fines empresariales, y ejercicio de la actividad comercial. De tal manera, todo establecimiento comercio puede ser objeto de las medidas cautelares de embargo y secuestro, cuando su propietario revista la calidad …
MEDIDAS CAUTELARES SOBRE LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Leer más »
Según lo establece el Artículo 1546 del Código Civil, en los contratos bilaterales, esto es, aquellos en los cuales existen obligaciones recíprocas a cargo de las partes, se encuentra inmersa, de manera tácita, la facultad de resolución del negocio jurídico en caso de desplegarse incumplimiento por uno de los contratantes. Esta prerrogativa le asiste al …
CONDICIÓN RESOLUTORIA EN LOS CONTRATOS BILATERALES Leer más »
La acción de simulación se encuentra fundamentada en la realización de un acuerdo o concilio simulatorio, entre las personas que forman parte de un determinado negocio jurídico, a fin de declarar una voluntad diversa a la real que los une contractualmente. La Corte Suprema de Justicia, a través de su reiterada jurisprudencia, ha establecido los …
Las sociedades comerciales de cualquier naturaleza, incluidas las Sociedades por Acciones Simplificadas, estarán en la obligación de tener el cargo de Revisor Fiscal, ante los siguientes eventos: Que en los estatutos sociales se encuentre previsto el cargo de Revisor Fiscal. Cuando reúna los presupuestos de activos o de ingresos establecidos en el parágrafo 2 del …
El derecho real de dominio integra el atributo de propiedad sobre los bienes, así como la facultad del titular para usar, gozar y disponer de los mismos. De igual manera, quien ostenta la titularidad o propiedad sobre determinado bien, goza de la libertad para disponer que su uso y goce sea ejercido por persona distinta, …
La enajenación o transferencia de la propiedad de un establecimiento de comercio, debe estar soportada en un negocio jurídico celebrado entre los interesados, según lo dispone el artículo 526[1] del Código de Comercio. Dicho acto puede suscribirse a título gratuito, como lo sería un contrato de donación, o a título oneroso, como por ejemplo un …
Es una prestación económica adicional que se reconoce a favor de cualquier persona que demuestre haber sufragado los gastos de entierro de un afiliado o pensionado, sin que sea obligación ser un familiar del occiso, su cónyuge o compañero permanente (Art. 51 de la Ley 100 de 1993, el Auxilio Funerario). Así las cosas, el …
Quienes cuentan con un establecimiento comercial abierto al público, deben conocer algunos aspectos legales relevantes que le son propios. En principio, es indispensable tener claro que los establecimientos de comercio son una agrupación de bienes, materiales e inmateriales, dispuestos por todo comerciante para el ejercicio de sus actividades económicas. De igual manera, resulta relevante para …
NATURALEZA JURÍDICA DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Leer más »
Uno de los aspectos de mayor relevancia para las partes de un contrato de arrendamiento, esto es, arrendador y arrendatario, es lo relativo al incremento o reajuste del canon establecido como contraprestación por el uso y goce de un determinado bien inmueble. Dicha temática funciona de forma distinta, dependiendo si el inmueble objeto de arrendamiento …
¿CÓMO OPERA EL INCREMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO? Leer más »
