De conformidad con lo establecido en el Artículo 20 de la Ley 820 de 2003, el valor del canon de arrendamiento para los inmuebles destinados a vivienda urbana puede ser incrementado conforme a los siguientes parámetros: Que hayan transcurrido doce (12) meses de ejecución del contrato El porcentaje de aumento no podrá ser superior al …
Mediante el contrato de concesión de espacio, una parte llamada CONCEDENTE confiere a la otra denominada CONCESIONARIO, el derecho de uso sobre un área determinada de un inmueble, a cambio del pago de una contraprestación económica. Este tipo contractual se diferencia del contrato de arrendamiento comercial, en que a través del contrato de concesión se …
La negativa de las Cámaras de Comercio frente a la inscripción de documentos que los comerciantes someten al registro mercantil, debe realizarse mediante acto administrativo motivado, contentivo de la firma del presidente y secretario de dicho órgano. Tales actos administrativos, proferidos por las Cámaras de Comercio en ejercicio de la función de registro mercantil a …
ACTOS ADMINISTRATIVOS PROFERIDOS POR LAS CÁMARAS DE COMERCIO Leer más »
El Artículo 1096 del Código de Comercio confiere a las compañías aseguradoras el derecho de ejercer una acción de recobro en contra del tercero causante del perjuicio sufrido por el asegurado. De manera que, cuando tenga lugar la afectación de una póliza de seguro en virtud del daño causado al asegurado, por la acción de …
NATURALEZA JURÍDICA DE LA ACCIÓN SUBROGATORIA EN CONTRATOS DE SEGUROS Leer más »
Como regla general los derechos morales y patrimoniales sobre toda obra o creación pertenecen a su autor. No obstante, mediante el Artículo 28 de la ley 1450 de 2011, se estableció que los derechos patrimoniales derivados de aquellas invenciones desarrollas en la ejecución de un contrato, ya sea de trabajo o prestación de servicios, recaerán …
El artículo 772 del Código de Comercio define la Factura como “un título valor que el vendedor o prestador del servicio podrá librar y entregar o remitir al comprador o beneficiario del servicio.” Así las cosas, la Factura de Venta es aquel documento comercial que detalla en su contenido la compraventa de un bien o …
Antes de abordar el asunto en comento, precisaremos unos conceptos que son relevantes y, ayudarán a entender un poco mejor el tema bajo estudio. Es así, que primero definiremos bajo la luz el Código de Comercio qué significa el contrato de sociedad y que alcance de responsabilidad existe entre los socios que la conforman. Por …
Las actas de asamblea de accionistas o junta de socios de las sociedades comerciales, constituye el documento en el cual se consagra de manera resumida y organizada lo acontecido en la reunión realizada. Quiere lo anterior significar que, para la validez del acta no se requiere que en ella conste la transcripción literal de todos …
EL CONTENIDO DE LAS ACTAS DE ASAMBLEA O JUNTA DE SOCIOS EN LAS SOCIEDADES COMERCIALES Leer más »
A través de la Ley sobre Competencia Desleal, se busca garantizar la libre y leal competencia económica mediante la prohibición de actos y conductas de competencia desleal, en beneficio de todos lo que participen en el mercado, en otras palabras, los participantes en el mercado deben respetar en todas sus actuaciones el principio de buena …
Frente al tema en cuestión encontramos las siguientes posiciones: Por un lado, la Superintendencia Financiera en Concepto N.º 97019981-2 del 02 de Junio de 1997, el cual ha venido aplicando hasta la actualidad, expuso la incompatibilidad entre la cláusula penal y los intereses moratorios por cuanto ambas figuras jurídicas procuran sancionar al deudor que incumple …
