Derecho urbanístico

Nos consultan sobre los derechos y limitaciones del propietario de un predio (en adelante, «predio sirviente») sobre la franja de terreno afectada por una servidumbre de conducción de energía eléctrica, específicamente en lo relativo a su destinación para desarrollos agropecuarios. Veamos primero el marco jurídico; disposiciones legales y reglamentarias: Código Civil Colombiano (C.C.): Artículos 879 …

USO AGROPECUARIO DE PREDIOS GRAVADOS CON SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA Leer más »

En el contexto de la propiedad horizontal en Colombia, la relación entre la asamblea de copropietarios y la recepción de las zonas comunes por parte del urbanizador implica varios aspectos legales y prácticos importantes: Aspectos clave: Implicaciones: En resumen: La existencia y funcionamiento de la asamblea de copropietarios es un paso importante en el proceso …

LA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS Y LA RECEPCIÓN DE LAS ZONAS COMUNES POR PARTE DEL URBANIZADOR Leer más »

El proceso de deslinde y amojonamiento es un procedimiento legal que busca determinar con precisión los límites de una propiedad inmueble y materializarlos mediante la colocación de mojones o hitos. Este proceso se realiza para evitar conflictos entre propietarios de terrenos colindantes, garantizando la seguridad jurídica y la paz social. Deslinde: Es la fase del …

SOBRE EL PROCESO DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO Leer más »

En Colombia, la principal causal que obliga a un predio a dar servidumbre de paso a otro es la necesidad de acceso. Esto se da cuando un predio se encuentra enclavado, es decir, no tiene salida a la vía pública por ningún lado. El Código Civil Colombiano, en su artículo 897, establece que la servidumbre …

¿ESTÁ OBLIGADO UN PREDIO A DAR SERVIDUMBRE DE PASO A OTRA PROPIEDAD COLINDANTE? Leer más »